5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，环比上涨0.1%。宁波新建住房销售价格同比上涨16.6%，涨幅居全国第三，这是国家发展改革委、国家统计局昨天公布的一组数据。

　　5月份房价同比涨幅

　　宁波位居第三

　　新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐22.8%、海口17.6%、宁波16.6%、北京15.7%和杭州15.2%；宁波位居第三，环比涨幅0.6%

　　二手住房销售价格同比上涨8.8%，环比价格下降0.2%。二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：兰州19.5%、乌鲁木齐18.3%、长春14.8%、银川14.3%和无锡13.9%等；宁波二手住房销售价格同比上涨10.6%，环比涨幅0.3%

　　价格近段时间趋于平稳

　　"16.6%只是一个同比数据，这是拿今年5月份与去年5月份相比，近段时间宁波房价趋于平稳，环比只有0.6%。"宁波迪赛置业有限公司总经理沙勇表示。他告诉记者，宁波的房价是从去年7月份开始上涨，7月份以前的价格相对于现在是一个低位，他举例说，像鄞州中心区去年上半年基本都在7000元左右，7月份以后价格都超过了1万元。所以这个同比上涨16.6%数据解释了去年宁波下半年的价格走势。

　　21世纪不动产宁波区营销总监汪巍针对于二手房销售情况也表示，宁波二手房房价环比涨幅0.3%，同样趋于平稳，从公司的销售数据来看，宁波二手房房价一直没有跌过，他分析一方面是有着刚性需求，相对于其他城市，投机客十分少；另外一方面，宁波经济发达，随着杭州湾跨海大桥的建成，大部分人都看好宁波的经济发展，房价也随着水涨船高。

　　成交量相对去年大减50%

　　汪巍对于成交量大幅减少也说出了自己的看法，从他找出的公司销售数据来看，去年5月份最好的一周销售二手房166套，平均是在120套以上，而今年5月份每周成交量只有60套左右。他表示，目前购房者还是以刚性需求为主，而随着国家出台众多的调控政策，提高首付比例、利率后，一些改善需求的购房者目前还是以观望为主。 (周阳)