记者昨天从市房产交易中心获悉，4月份市六区新增了盛世嘉苑二期、天慈良园二期、皇冠花园一期、清水湾、钱湖比华利一期公寓楼等11个楼盘。全月商品住宅房销售量为1011套，比3月减少93套，其中鄞州共销售670套，北仑250套，镇海59套。

　　受住宅上市量减少的影响，4月末市六区可售住宅较3月略有减少。据商品房网上实时备案系统统计，4月末市六区住宅可售套数为11144套，比3月减少210套，可售面积为134.81万平方米，比3月减少2.21万平方米。4月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占6个，高新区和江北区各占2个。

　　此外，上月市六区二手住宅房共成交1606套，比3月增加267套，其中市三区成交978套。二手住房套均成交面积为85平方米，比3月减少1平方米。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达82%，比3月上升0.72个百分点，均价突破万元的二手房所占比例达8.78%，比3月增加2.26个百分点，显示出在销售量增加的同时，二手房的价格也有所上升。

　　市房产交易中心有关人士认为，目前宁波房地产市场表现的不温不火，但总体上已经由去年年底的低谷期开始进入平稳期。21世纪不动产的业务经理汪巍则表示，城区周边区域多层住宅的供应、成交增加，一定程度上抑制了房价上升的势头，但总体价格上并没有下降的迹象，继续保持在高位运行。